土地是农民朋友获取经济来源的重要资源，但不得不说，获得的经济效益也是有限的。农作物前期的投入多收益少，市场行情不好的时候都换不回化肥钱。所以不少农民不愿意继续种植农作物，让土地荒废了，其实土地还有以下五个作用，可以让土地变成钱，我们一起来看看吧。

一是抵押贷款

前些年国家就在一些试点地区做过房屋或者土地作为抵押物贷款，相信过不了几年就会全国实行，若是你想创业但是资金不够的话，就可以抵押了土地获得一笔贷款。

二是集体开发利用

目前农村的旅游业越来越火，大家伙闲置的土地或者宅基地可以统一由村集体运作，吸引投资商，可以开发旅游项目，比如特色度假区，得到了利益村民也可以获得一部分分红。

三是交易出租

在过去农民个人拥有的土地是不能进行交易的，现在虽然土地的所有权和承包权不可以更换，但可以经营交易了，农村有很多农民会将自己的土地出租给别人，比如种植户之类的，自己收取一部分租金。

四是入股合作社

土地也可以算是一种股份，将其投入到某一家合作社，比如村里的大户或者农村由国家支持的项目，享受其中的收益分成。

五是有偿退出

这主要是针对已经在城市定居，不会再回农村的人，土地自己也没法种，荒废着也浪费，可以选择有偿退出土地和宅基地的使用权。不同地区的价格当然也有所不同，或高或低，或分期结清或者一次性结清，无论怎样都是将零收入的东西换取了一笔资金。

大家若是有以上这几种想法的话，一定要结合当地情况决定，充分考虑全面。

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